碧桂园中央公园售楼部小编觉得买房要高低得根据社区环境，和周围环境，以及总楼高去选择。黄金楼层在中间楼层。如果高层视野景观好那肯定选择高层，但通常这样的高层价格会更贵。
综合容积率为了降低整体容积率多层小高造价低且少可以多卖价钱追求利益最大化是最终目的这几句话就概括了。没必要长篇大论。
碧桂园中央公园售楼部小编看到网友说又骗老百姓进城买房子，城里住着物业费、停车洗车费每月就得一千多元，住70年后产权收回，下辈人还不能继承。在农村住房不花钱，院子里可建车棚，自来水洗车，可种蔬菜果树，空气也好，何必顶着高消费的压力住城里，都不买房才是最好的调控，房产税不出台绝不买。
受地块容积率限制，开发商为实现利润最大化而在地块开发高低配的小区，这种楼盘买高层相对好些。
1.在开发商拿地之前，城市规划已确定每个地块的用途，各种经济技术指标，住宅地块的容积率就是其中之一，容积率就是地上建筑面积与占地面积之比，说白了通过容积率的控制保证小区居住的舒服度，就是在占地面积确定的情况下，建筑面积不能高于某个数值，控制了一定区域的人口密度。现金流需要。通常低层产品取得预售证的时间更短。开盘更早。就自己而言，买房看喜好度。爱住高层就买高层，爱住多层就买多层。就市场而言，同一时期通常多层产品具有稀缺性，价格会高于高层。
2.在容积率确定的情况下，开发商会根据容积率进行小区的规划设计，是全高层还是高低配，还是低层别墅，综合考虑业态，售价等方面因素，最终的目的通过调整实现利润最大化，因此高低配的小区开发商综合考虑的，全高层或别墅都没有高低配赚钱，才这样设计的，当然也有全高层或别墅最赚钱，每个地块的情况不一样。
