首套房贷利率下调肯定对刚需是有利的。
杭州目前是调控政策比较严厉的城市，购房资格是第一道门槛。可以说在近几年的政策管控之下，购房的群体已经集中于刚需和改善需求的购房者，炒房客要入市是比较困难的。
碧桂园中央公园售楼部的小编觉得既然购房竞争主要都是由真实居住需求推动的，能够有效降低购房成本的市场变化都是有利的。杭州房价平均水平在全国属于较高位置，虽然最近几个月价格稳定有所回落，但是购房的总价并不低，首套房贷利率下调节约的总还款额还是不少的。
不过，杭州也是限贷方面比较严厉的城市，对于首付比例和月供收入比都有严格的审核要求。这就使得能够享受到利率相对优惠的人数被大大限制了。
所以，碧桂园中央公园售楼部的小编觉得现在可以说对刚需人群购房的条件更加有利了一些，但是还算不上是春天。有购房资格并且能够承担相应首付的购房者可以充分利用优惠条件实现置业梦想，毕竟这是很多同样生活在一个城市里同样有住房需求的人可望不可得的。
