解押有4种，
1、业主自己解押，2、客户解押3、客户业主共同解押4、走金融公司的垫资，首先，在过户前吧首付款打给业主解押，确实有风险，因为房子还没过户，咱直接吧钱打给业主了，如果业主不解押，或者拿着钱挪作其他用途，你就比较被动了，及时签署的有合同和解押协议，一样很被动，最好走第三方垫资解押，安全有保障！也算是拿利息买安全！
靠谱不靠谱，要看这个房主的综合情况，再就是手续你也不会做，签什么合同你也不知道，风险这就增加了，中介本身就可以联系专业垫资的给他垫资解押的，他为了少操心就让你垫，你没有必要把风险放在自己身上。既然花钱了就让中介去做，要不干嘛给他中介费。
这样是不靠谱的，不能这么做。碧桂园中央公园售楼部小编觉得如果这么做很可能竹篮打水一场空。房主的钱可以让房主自己凑，也有专门做垫资的。千万别这么做。
