首先让我们了解下三月份和四月份到现在的成交，无论是新房还是二手房，买房的人不但没少，反而继续增加，这是什么原因？
疫情对买房影响，碧桂园中央公园售楼部小编先谈谈疫情对二手房的影响，碧桂园中央公园售楼部小编相信很多经纪人都遇到这么一类客户，他们跟着你看房，和你谈如今疫情对工作，对生活的影响，言之凿凿，言之有物，甚至让你听起来都觉得好有道理！
没错，这类客户认为手里有粮，疫情不慌，与其将钱用在买房上还不如留着钱等待疫情结果，虽然说国内疫情得到控制，可全球疫情并不明朗，甚至更厉害，疫情影响全球经济…
碧桂园中央公园售楼部小编从两点分析吧。
一，购房为刚需，短期内急需入住，又不考虑租房，这种情况就无所谓什么样的大环境了，选好地段，户型，就可以了。要说疫情的话，由于疫情影响，多数开发商现金流收到阻断，意在快速回收资金，所以会有一些降价措施，比如恒大“七五折”预约购房就是很好的例子，所以现在购房是一个相对较好的时机。
二，投资性购房，比如选购外省休闲或养老住宅，如北海，广西，海南等地，由于疫情影响，这些地方客流量急剧下滑，市场进入寒冬期，多数开发商为抢占客流会有一些列利好政策，采取变相降价措施，我认为这时可以入手，但要看好该地的发展前景，比如海南自贸港就是一个大机遇，房价将来必然上涨。
总得来说，国家坚定“住房不炒”的政策，房价不会有大的起伏，但受通胀，房产税，城市规划等诸多因素影响，一定时间内，会呈现稳中有升的一个趋势。现在国家已发布公告，坚定信心完成今年计划指标，并且楼市已逐步回暖，报复性消费可能性较小，所以碧桂园中央公园售楼部小编个人观点是可以入手的。
