给你的感觉是不容易被人套路了。办事简单了。其实办理贷款后期拿房以及办理房产证都远远辛苦于二手房遇到专业负责的经济人的程度。您唯一快的事情就是贷款下款时间快。其实你还没有拿到房子。碧桂园中央公园售楼部小编简单说明一下你一手房流程。
1去售楼处看房订房。不好的地方可以直接选号交定金定房。好的地方等候摇号开盘。2约定时间签订预售房合同缴纳首付。3售楼处让你准备好材料去指定银行办理贷款（一般都是自己去）可能一次办理不好。
4贷款下款后通知你拿预售合同及下款材料（一般一个月就可以下款）5等待开发商1－2年通知拿房。6可以拿房时候拿房缴纳拿房费用。第一年的物业费缴纳。7开发商拿房三个月后可以给你相关办理房产证的材料（自己办理不动产证）总之能力还可以的人办起来还行。如果不太办事的将会多跑很多次。二手房流程基本上专业的经济人都会带着你办理全程流程。事情也不简单但基本上就是自己按要求带好材料即可。总结性的话就是如果二手房差不多的地方性价比高于一手完全可以选择二手。
其实买房是买他的价值所在，期房和二手房都一样，也要根据个人情况而言。买期房的话，您可以看后期周边发展前景，周边配套，政策上有没有什么利好等等因素去考虑，如果后期发展前景巨大，可以选择期房
二手房您可以选择次新房，因为二手房选择面广，碧桂园中央公园售楼部小编个人建议从以下几点入手:周边配套是否完善，地段怎么样，后期升值空间的等等因素去考虑
