那么如果不准开发商降价促销会怎么样呢？之前有不少城市对于自身的楼市政策有过这样的调控，就是开发商的销售价格不得低于备案价格10%。备案价格是开发商可以卖房的最高价格。这个价格也是开发商留给自己的后路。开发商可以先从开盘优惠逐步涨上来，备案价格也可以让开发商把现有的价格说成是诚心实意的优惠价格。所以说开发商在备案价以下卖房是普遍现象。但是一旦开发商不被允许降价促销了，那么开发商的备案价格可能就会让购房者觉得比较高，这时候其他开发商如果从备案价格就降低了房价，那么高房价的开发商一定会在竞争上出现问题。最终资金回笼不了，业绩完成不了是真的会走向破产的边缘。
同时，开发商的降价促销也是自己在紧要关头时候的自我救赎。如果开发商不能降价促销，那么遇到资金压力的时候就要去想其他办法了。但如果房子迟迟卖不出去，企业的发展也就会出现大问题了。碧桂园中央公园售楼部的小编看到笔者这样写道。因此，这样看来如果开发商不饿能降价促销。那么是真的会有可能被逼破产的。
任何市场规则，都容许降价促销，房地产也是不例外的，当然容许，但是，这个行业比较特殊，需要有个底线，不能太夸张，因为会引发羊群效应，会导致市场混乱，房地产市场是支柱产业，和关系一个地方的直接经济建设，所以，理论上是不允许断崖式的那种降价模式，否则一定会被约谈。碧桂园中央公园售楼部的小编看到笔者这样写道。
另外，开发商不仅仅只有降价促销一种方式来应对市场，还有更多种方式，来帮助他们度过难关，或者说做好更多的营销规划，短期的危机，任何公司都有可能会经历，他们可以抵押融资，也可以让更多的企业参股，甚至提前悄悄的认筹，这些都是他们融资的一些办法，另外，你可以找专业的营销公司帮他们去想办法，哪怕给高额佣金也好，采取任何办法也好，都能解决这些问题。
