第二，国家要动真格得了！如果原来的国家调整放假的政策是隔靴搔痒的话，这回可以说是釜底抽薪，有位领导人说，房子是用来住的不是用来炒的！这就释放出国家要在控制房价见真章，房产税的讨论，如果等到他的实施，那房价会大幅度的回落！毕竟谁也不愿意让房子缴税，自己承担不必要的费用！
第三，一些地产大佬不断的抛售他们的房产，前有李嘉诚，后有王健林！难道他们的消息不如你灵通？难道他们的眼光不如你独到？近几年，房价应该是稳中有降，不会大起大落了，国家也不愿意看到到房价得暴跌，作为老百姓没有买房子的当然希望房子白菜价，但是对于大多数老百姓来说还是一样房价稳定，这就要看国家的智慧！今年，房价依然会上涨！除了有限的几个大城市，其他城市的房价，依然会上涨。统计局4月18号出台的全国的70个大中城市3月份统计数据:新建商品房销售价格变动情况:1、从环比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。最高涨幅2.1%，最低为下降0.4%。碧桂园中央公园售楼部的小编看到笔者这样写道。
2、从同比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有60个。最高涨幅为12.3，最低为下降2.3%。数字是冰凉的，心也是不是拔凉拔凉的？说好的房价下跌呢？在哪里？买不买房子，取决于需要的程度，刚需，没什么犹豫的，买就是了，如果不是特别急得刚需，碧桂园中央公园售楼部的小编倒觉得可以观望一下，看看形式。
首先，一二线城市，别指望能降多少。现在是控制，确实，像北京，上海等一些地方房价是有了一些下跌，但很多城市出台的摇号买房，又从另外一面说明了问题，房子仍然不够卖，意味着购买力仍然强大，市场还有空间，房价又能下跌多少？城市的天然优势，决定了大量的人员流动，而从长远来看，房价取决于人流，但受国家一系列调控政策的影响，一二线城市的房价，会有小幅回落，但接着就会继续上涨，就算金融政策如何收紧，就算再去杠杆，就算房产税、空置税出台，仍然避免不了刚需的趋之若鹜，房价上涨是有理由的。
而四五线城市，因为地价，因为税费，因为建筑成本，因为库存，目前看不到要下跌的趋势，但因为城市缺少竞争力，且始终处于人才的净输出，房价下跌，也就成为可能，但是，就算调控落实，也需要时间，而这个时间，今年应该不是，下跌也应该是明年的事情吧。
