最近楼主多次踩盘沙井片区，惊叹的发现沙井几个盘都只剩大户型在售，刚需盘全部售罄，连楼主不大看好的拾悦城竟然也卖得只剩99平以上的大户型。香莎公馆，华盛西荟城，拾悦城几个盘地图上看着挺近，实际上走路还得花上大半个小时不止，而且几个盘离地铁起码也得有那么两千米左右的距离，严格来说并不算真正的地铁口物业。楼主看了下周边的配套，仔细想了想，这些盘为何能值这个价而且还如此抢手？其实很简单明了，现在买沙井的客户大多数是奔着未来的规划与升值空间去的，就目前来说，沙井相对于西乡，新安来说还是比较偏僻，配套虽然有京基百纳，但是感觉还是人气不足。不过随着大空港，国际会展中心坐落，18号线开通，特别是海洋新城的坐落，沙井可以说是踩在前海这个巨人身上的一个潜力股。
总所周知前海也是填海工程打造出来的，那么同样是填海大工程，海洋新城的未来必定也是一片光明，那么旁边无线接驳的沙井就是第一批前排吃瓜的客人，未来的升值潜力可以说丝毫不逊色新安片区和西乡片区，所以不得不说群众的眼光都是雪亮雪亮的。刚需三房早早售罄，没买到的也不要灰心，还有99平以上的大三房呢，实在不行，华强城，万科星城很快又会来带领大家发财。哈哈。
碧桂园中央公园售楼部的小编看到网友说：
楼主分析得非常对！本来有大前海与空港新城的规划，今年3月15日规土委公布海洋新城的规划更是锦上添花。我也看好沙井。
沙井怎么会人气不足，宝安人口最多的街道，不过吧…人文还是差，满世界电单滴滴滴。第二梯队是：四海云亭二期、中熙珑湾上城。
