2018年底，中国房地产市场进入到一个全面向下的低迷势态之中，全国很多城市的开发商都开始降价卖房，当时也有一些专家学者认为，进入到2019年以后，房地产市场就会迎来一个全面的转折期，很多城市的房价可能会出现一定的下调回落，这也导致很多刚需购房者都在期待着房价下调时刻的到来。
转眼间已经到了2019年的4月底，我们再看房价出现了下跌吗？好像并没有，从相关数据来看，今年3月份的楼市数据环比还有一定程度的上涨。而进入到2019年以后，很多房地产专家和经济学家都开始力挺房地产了，甚至还有一些前期悲观派的专家一改往日的观点，否认自己曾唱跌过楼市。
房地产专家李铁在之前某论坛时表示，中国目前所谓的高房价问题其实就是一个伪命题，这是全球都任何一个核心城市都存在的共性问题，它是城市化的必然结果，房价不可能降下来迎合低收入人群。他认为，要解决低收入人群的居住问题不是降低房价让老百姓都买得起房，而是改造城市的郊区，增加经济保障房的建设，让低收入人群转移到这些区域安居。
经济学家任泽平、房地产专家董藩更是直言不讳的表达过未来中国房价还会上涨的观点。很多人都搞不明白，为什么国家当前下了这么大决心调控房地产市场，抑制高房价，可这些专家却和国家楼市政策反其道而行呢？碧桂园中央公园售楼部认为，原因无非只有一点，那就是说明房地产市场依然是有利可图的，能够被称之为专家的人，肯定是比我们普通人更有远见和计划的。
这说明我们的房地产市场就是一个利益市场，其投资价值、金融属性难以被剥离，导致专家们依然坚定的认为中国未来的房价还是不会下跌。青岛大学教授易宪容前几日发表文章中有提到说，如果说房地产市场的调控目标是“三稳”，但是按照现实的楼市情况来看，整体上房价就只会出现上涨而不是下跌。
其实易宪容教授的观点是有道理的，只要国家政策提到的是稳定楼市，而没有明确的提出让房价下跌，那么地方城市就会极力的控制好市场，坚决不会让房价出现下跌的迹象，但是按照市场经济的发展规律来看，任何商品的价格都难以控制在一个不变的状态下，尤其是商品房价格，所以说如果商品房价格不能往下发展，那么势必就会出现向上增长的趋势。
